شروط منح القروض المختلفة من بنك التسليف والادخار

أولا: قروض البناء
يقدم البنك قروض الرعاية السكنية لبناء القسائم وفق الشروط (العامة) التالية:

أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية ومضى على تاريخ عقد الزواج مدة لا تقل عن سنتين، ويستثنى من ذلك من (رزق بأبناء).
ألا يقل عمر رب الأسرة عن 21 سنة.
ألا يكون سبق لرب الأسرة أو لزوجته أو لأي من أولاده الذين يعولهم الحصول على الرعاية السكنية من قبل الدولة.
ألا يكون رب الأسرة مالكاً لعقار بالكامل بمساحة 200 متر مربع فأكثر أو مشتركاً في ملكية عقار يوفر لأسرته الرعاية السكنية المناسبة.
ألا يكون رب الأسرة قد باع عقاراً أو ثمن له عقاراً بمبلغ يزيد على 300000 دينار (ثلاث مائة ألف دينار)، بحيث لا يزيد مبلغ القرض المقرر ومقدار التثمين أو البيع عن (300000) ثلاث مائة ألف دينار.
ويزداد هذا الحد بنفس الشروط الى 450.000 دينار للأسرة التي يكون أحد أفرادها شخص ذو الإعاقة الشديدة أو المتوسطة.
أن يكون العقار مسجل باسم طالب القرض وبوثيقة مستقلة.
أن تكون الوثيقة خاليه من أية تأمينات عينيه للغير.

قروض البناء -قسائم حكومية

إذا كان القرض لبناء قسيمة فيشترط بالإضافة إلى الشروط العامة توافر الشروط التالية:

أن تكون القسيمة مسجلة باسم طالب القرض وبوثيقة مستقلة.
أن تكون القسيمة خالية من أية تأمينات عينية للغير.
ألا تقل مساحة القسيمة عن 375 متر مربع ويستثنى من ذلك القسائم أو البيوت الموزعة من قبل الدولة ولم تنعرض للفرز.
إحضار صورة من رخصة البناء والمخطط بمساحة لا تقل عن 360 متر مربع لقسائم السكن الخاص.
تقدم قروض البناء للمنتفعين بالقسائم الحكومية بضمان الحكومة، على أن يحضر صوره من رخصة البناء والمخطط بمساحة لا تقل عن (470 متر مربع) للقسائم التي تخصصها الدولة لمستحقي الرعاية السكنية، وبالنسبة لقسائم الوفرة لا تقل المساحة عن 420متر مربع

قروض البناء -قسائم خاصة

يقصد بالسكن الخاص أو القسائم الخاصة البيوت التي قام أصحابها ببنائها أو شرائها دون الحصول على قروض من البنك.

تقرر قروض الترميم والتوسعة لبيوت السكن الخاص وفق الشروط التالية:
أن يكون رب الأسرة كويتي الجنسية وألا يقل عدد أفرادها عن اثنين كويتيا الجنسية.
أن يكون العقار باسم رب الأسرة بعقد رسمي وبوثيقة مستقله.
أن يكون العقار خاليا من أية تأمينات عينية للغير.
أن يكون طالب القرض قادرا على سداد الأقساط المقررة.
أن يكون البيت بحاجة للترميمات الضرورية
ألا يكون قد ثمن لرب الأسرة أو باع عقارا بمبلغ 300000 دينار كويتي.
ويزداد هذا الحد بنفس الشروط إلى 450.000 دينار للأسرة التي يكون أحد أفرادها شخص ذو الإعاقة الشديدة أو المتوسطة.
وفي حالة ملكية رب الأسرة لحصة في عقار آخر نسبة ملكيته فيه أقل من 50% ينظر بالطلب مع إمكانية رهن ذلك العقار ، وفي تطبيق هذا البند يعتبر العقار مملوكا لرب الأسرة إذا كان قد آل عن طريقة بأي وسيلة كانت مباشرة أو غير مباشرة إلى زوجته أو إلى أحد أولاده الذين يعولهم .
ألا يكون البيت مؤجرا.
ألا يكون المواطن قد حصل على الحد الأقصى لقرض السكن الخاص.
الحد الأقصى لقرض السكن الخاص ثلاثون ألف دينار كويتي ويستفيد منه:
من حصل على قرض أقل من الحد الأقصى المقرر وينظر في إقراضه الفرق بين الحد الأقصى وجملة قراراته السابقة.
من باع سكنا خاصا ولم يسبق له الحصول على قرض.
من باع سكنا خاصا ينظر في إقراضه الرصيد المسدد وبحد أقصى 30000دينار (ثلاثون ألف دينار) مع مراعاة ألا تزيد قيمة بيع البيت والقرض المقرر على 300000(ثلاث مائة ألف دينار).
يقرر القرض الوارد بالبند السابق للتوسعة والترميم أو لتكملة البناء أو الشراء.
ينظر في احتياجات البيت للترميم بعد مرور 10 سنوات على إنشائه ويتم احتساب ذلك من تاريخ إيصال التيار الكهربائي للعقار.

** المعلومات المقدمة واردة من المؤسسة العامة للرعاية السكنية وأي تغيير يطرأ أو مستندات جديدة تتطلب مراجعة المؤسسة.